ブリリア久が原

  • 東京都大田区久が原五丁目

  • 東急池上線 / 千鳥町駅 徒歩8分

  • 2018年築 / 7階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

44.5
フェア

推定相場価格より4.5%割高

販価
8,480万円
116.6万円/㎡
相場
8,114万円
111.5万円/㎡
6,107
7,445
8,782
10,120
AI査定結果
推定相場価格
8,114万円
111.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,445万円〜8,782万円
102.3万円/㎡〜120.7万円/㎡
推定賃料
26.4万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年6月15日
ブリリア久が原
8,480万円（116.6万円/㎡）/ 6階 / 72.75㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は108.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/038,480万円116.6万円6階 72.75㎡ 3LDK+S南
2025/03/038,480万円115.2万円2階 73.59㎡ 3LDK南
2025/02/038,680万円118.0万円2階 73.59㎡ 3LDK南
2024/07/068,480万円115.2万円3階 73.59㎡ 3LDK南
2024/04/108,830万円107.5万円3階 82.13㎡ 3LDK北
2024/01/049,180万円111.8万円3階 82.13㎡ 3LDK北
2023/10/069,480万円115.4万円3階 82.13㎡ 3LDK北
2022/09/036,940万円99.8万円4階 69.57㎡ 2LDK+S南
2021/12/087,080万円97.3万円5階 72.75㎡ 3LDK南
2021/10/207,250万円99.7万円5階 72.75㎡ 3LDK南
2021/10/017,380万円101.4万円5階 72.75㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は106.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03ブリリア久が原
大田区久が原五丁目
千鳥町駅8分 8,480万円116.6万円72.75㎡3LDK+S6階 / 7階建 南2018年35戸RC
2025/02/03Brillia久が原
大田区久が原五丁目
千鳥町駅8分 8,480万円115.2万円73.59㎡3LDK2階 / 7階建 南2018年35戸RC
2025/02/24リビオ池上レジデンス
大田区池上二丁目
池上駅9分 6,490万円91.6万円70.82㎡2SLDK1階 / 6階建 南東2016年38戸RC
2024/04/13グランイーグル西馬込II
大田区仲池上二丁目
西馬込駅10分 6,480万円88.5万円73.18㎡2SLDK6階 / 9階建 南東2015年20戸RC
2024/04/24レジデンシャル池上
大田区池上六丁目
池上駅5分 8,200万円120.2万円68.21㎡3LDK6階 / 6階建 南2018年34戸RC
2025/02/27イニシア池上
大田区池上四丁目
池上駅7分 7,680万円108.2万円71㎡2LDK+納戸×1階 / 6階建 南2018年31戸RC
2023/09/24ドレッセ西馬込
大田区仲池上二丁目
西馬込駅10分 6,580万円96.1万円68.5㎡3LDK6階 / 7階建 南東2013年74戸RC
2024/02/15バースシティ池上
大田区池上六丁目
池上駅7分 6,480万円101.1万円64.07㎡2LDK4階 / 4階建 南2016年25戸RC
2025/03/22クレヴィア千鳥町
大田区千鳥三丁目
千鳥町駅5分 6,880万円123.9万円55.55㎡2LDK3階 / 9階建 南2017年61戸RC
2025/03/09プラウド池上
大田区池上六丁目
池上駅6分 9,380万円131.2万円71.52㎡3LDK2階 / 6階建 東2019年38戸RC
2025/02/09プレシス池上
大田区池上六丁目
池上駅7分 6,500万円99.3万円65.45㎡1SLDK5階 / 6階建 南2013年34戸RC
2025/06/10シャリエ武蔵新田
大田区矢口一丁目
武蔵新田駅2分 6,280万円107.7万円58.3㎡2LDK2階 / 6階建 南2018年35戸RC
2023/08/24プレシス池上アベニュー
大田区池上四丁目
池上駅8分 6,080万円88.7万円68.51㎡2S4階 / 5階建 南東2018年28戸RC
2024/05/10クラッシィハウス池上
大田区池上五丁目
池上駅7分 6,950万円98.7万円70.41㎡3LDK2階 / 5階建 東2013年41戸RC
2024/02/15ARTBLANC武蔵新田
大田区矢口一丁目
武蔵新田駅5分 5,790万円104.2万円55.55㎡2LDK1階 / 7階建 東2020年79戸RC
2024/11/28アールブラン下丸子センティア
大田区下丸子一丁目
武蔵新田駅4分 7,480万円111.8万円66.89㎡3LDK5階 / 6階建 南西2016年52戸RC
2024/07/05アールブラン武蔵新田
大田区矢口一丁目
武蔵新田駅5分 8,880万円110.9万円80.07㎡3LDK3階 / 7階建 南2020年79戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.7%上昇、大田区では10.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.6万円）は大田区の平均と比較して1.1%割安です。
2013〜2023年築, 専有面積62.75㎡〜82.75㎡の平均販売価格
東京都
206.9万円/㎡
前年比+37.7%
大田区
117.9万円/㎡
前年比+10.7%

マンション概要

マンション名ブリリア久が原
所在地東京都大田区久が原五丁目
交通東急池上線千鳥町駅徒歩8分
築年月2018年
階数7階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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